Ruta de Cenotes 372 hectares frente “XENOTE” y 20 minutos de Puerto Morelos.

Maneja 13.5 millas al sur del Aeropuerto Internacional de Cancún hasta Puerto Morelos y luego al oeste en la Ruta de Cenotes hasta llegar a la entrada de XENOTE, el parque de cenotes turísticos del Grupo Xcaret Experiencias (Xcaret, Xplor, Xel-Ha, Xenses Park , Xichén, Xenotes y Xoximilco).

Frente a la entrada de Xenote, al otro lado de la carretera, tienes la oportunidad para adquirir total o parcialmente los predios Puerto Morelos Aventuras y Big White que constan de 372 hectáreas (282 y 90). Una parte de importante de los mismos no ha sido tocada todavía; descúbrelos!

Prepárate para caminar con zapatos todo terreno el perímetro de estos fantásticos predios colindantes que es de aproximadamente 7 kilómetros.  Luego descubre los cenotes en el interior.  Explora 2 de los 5 cenotes que han sido descubiertos al día de hoy.  El acceso a los mismos es fácil y espectacular; nada en sus refrescantes y cristalinas aguas.

El camino a la propiedad está totalmente pavimentado con excepción de los últimos 300m para acceder, directamente, al portón de entrada; los postes luz de CFE se encuentran a la orilla de la carretera a esa corta distancia para una fácil conexión.

En caso de que por cualquier razón el acceso directo a los predios de la carretera fuese necesario o deseable, es posible negociar con el vecino colindante la compra de una pequeña fracción de terreno.

La variedad de flora y fauna en esta propiedad son asombrosas. Gran parte de la misma es selva virgen y, por lo tanto, ideal para un desarrollo de eco-hospitalidad.

Usted descubrirá más sobre la plusvalora de ubicación por una búsqueda rápida del Internet de “XENOTE”.

Prepárate para descubrir más cenotes porque esta propiedad es tan grande que todavía no ha sido completamente explorado.

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Drive 13.5 miles south of the Cancun International airport to Puerto Morelos, then west on the “Ruta de Cenotes” road until you reach the entrance to XENOTE – the tourist cenote park of Xcaret Experiencias Group (Xcaret, Xplor, Xel-Ha, Xenses Park, Xichén, Xenotes, and Xoximilco).

In front of the Xenote entrance, on the other side of the road, you have the opportunity to acquire all or part of the Puerto Morelos Aventuras and Big White properties consisting of 372 hectares (282 and 90). An important part of them has not been touched yet. Discover it all!

Prepare to walk the perimeter of these fantastic adjoining properties with all-terrain shoes ~ the perimeter is approximately 7 kilometers. Then discover the cenotes inside. Explore 2 of the 5 cenotes that have been discovered today. Access to them is easy and spectacular. Experience the refreshing and crystalline waters.

The road to the property is fully paved except for the last 300 meters that directly accesses the entrance gate to Big White. CFE power poles are located along the road approaching and, at that short distance, it will be an easy connection. In case that for any reason direct access to the premises becomes necessary or desirable, it is possible to negotiate with the neighboring property owner for a small fraction of land.

The variety of flora and fauna in this property are amazing. Much of it is virgin jungle and, therefore, ideal for eco-hospitality development. You will discover more about the location by a quick Internet search of “XENOTE”.

Prepare to discover more cenotes because this property is so large that it has not yet been fully explored.

Features

Additional details

  • Price: USD $7./m2
  • Flora and Fauna: Yes
  • Legal Status: Titled
  • Utility Sevices: Combination
  • Road Access: Rock
  • Land m2: 3,720,000m2
  • Investor Direct: Yes
  • Investment Potential: Immediate
  • Development: low density

Gary Wendt

Playa Citizen Real Estate

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